real estate :)

scout66 · Registrace: 14. 02. 2005 Příspěvky: 715

Tak jsem na skok zpet soudruzi Smile

Procitam to tady a vidim, ze je opravdu zle Sad

mezilidske vztahy jdou uplne do pr...
Ale nedalo mi to a zapsal jsem se do teto sekce, pac jsem si musel s usmevem vzpomenout na agitacni prispevky pdmlynka ohledne nakupu nemovitosti Smile

Asi rok pred nejvetsi hypotecni krizi v dejinach jsem tu trval na svem a tvrdil, ze nemovitosti nejsou rozhodne tim nejbezpecnejsim businessem a ze existuji mnohem bezpecnejsi a vyhledove vyhodnejsi moznosti investovani. Tu zaplavu jeho argumentu si ted s odstupem casu s opravnenym zadostiucenim znovu prectu. Myslim, ze nejhur dopadli ti, co si mysleli, ze maji v oblasti nemovitosti "nejvyssi vzdelani" a nejvetsi zkusenosti Sad

Uspokojeni vsak necitim. Jen ten nicim nenahraditelny pocit, ze VSECHNO, za cim si v zivote stojim, co vnitrne citim a podle ceho se chovam, se postupne naplnuje. Moje prirozena pokora mne sice nuti naslouchat a premyslet o nazorech druhych, ale zivotni praxe mne denodenne presvedcuje o tom, ze si mam neochvejne stat za svymy, bohatym zivotem proverenymi, nazory.

Rumburak · Zaslal: po říjen 19, 2009 7:09 am Předmět: Re: real estate :)

pdmlynek · Zaslal: po říjen 19, 2009 9:11 am Předmět:

Nevím přesně o čem píšeš. Jestli jsem tě někdy agitoval, tak se omlouvám.

Ohledně koupení nemovitostí si myslím, že průměrný člověk se má dívat na koupení baráku pro sebe a svojí rodinu jako na útratu, podobně jako na auto a dovolenou, a né jako na investici jako akcie a dluhopisy. Člověk by měl koupit rodiný dům aby se mu v něm dobře žilo a aby měl dobrý život, a né si koupit dům který mu vydělá hodně peněz. Dost lidí bohužel si myslelo že si má koupit co nejdražší barák aby na to vydělal co nejvíc když půjde do důchodu.

Já koupil barák protože jsem potřeboval někde žít. Jestli to real estate market by cenově nahoře nebo dole mě bylo dosti jedno. Koupil jsem dobře protože jsem měl štěstí, ale mohlo se stát že bych koupil špatně když byly ceny vysoké. Jestli ceny po koupení baráku jsou poloviční nebo dvakrát tak velké je mi docela jedno, protože já nemám zájem prodávat.

AzPete · Zaslal: po říjen 19, 2009 11:34 am Předmět:

Naleteli

Mozna nekdo naletel ale vetsina lidi nekoupila nemovitost za posledni 4 roky.
Ja osobne nikoho neznam.
To co jsem investoval tak jsem neztratil z jednoho duvodu.
Nekoupil jsem predrazanou investici.
Naopak ted je dobre neco koupit ale zduraznuji ze aby na tom clovek vydelal tak musi pocitat tak minimalne 10 roku nez se to opravdu vyplati a kdo vi jestli bude $$ porad v obehu.
Jako Mlynek davam prednost bydleni ve svem baraku nez delat nejakeho landlorda bohacem.
Pred 4 roky bylo zlato a stribro mym konickem a to se do dneska vyplaci. Cool

Big_Rig · Zaslal: po říjen 19, 2009 12:30 pm Předmět:

The Mummy has risen from his desert grave in the Pyramid Of Glass. The Undead walks among the living of Chicago-cz.com again, bringing prophecy of doom (especially in real estate, education, legal gambling and ... yes, even health care) to Philly, Canada and Arizona. He won't shut up and managed to piss off more people in one day then I do in a month. All hail the Scout.

MW · Zaslal: po říjen 19, 2009 1:00 pm Předmět:

Nebyl a ani neni to spatny krok, kdyz se da koupit barak za polovinu porizovaci ceny....

Mam novou sousedku, koupila za 560 000$, dalsich 500 do nej investovala, ale na marketu by dnes za nej brala kolem 4 000 000$ a ze by o kupce nemela nouzi...))

Henek · Zaslal: po říjen 19, 2009 2:51 pm Předmět:

scoute ja koupil za posledni 4 roky dva domy a jsem spokojeny.v roce 2006 jsem se prestehoval a potreboval jsem bydlet tak jsem si nachal postavit ,cena byla jakou jsem si vybral.v 2008 jsem koupil farmu za velice vyhodnou cenu(od banky)kdyz to budu chtit prodat tak natom nemuzu prodelat!

AzPete · Zaslal: po říjen 19, 2009 3:27 pm Předmět:

MW · Zaslal: po říjen 19, 2009 3:34 pm Předmět:

Big_Rig · Zaslal: po říjen 19, 2009 5:39 pm Předmět:

scout66 · Registrace: 14. 02. 2005 Příspěvky: 715

Kdyz vy to tady kluci vsechno berete strasne moc osobne a uvadite ojedinele a vyjimecne priklady, ktere jenom potvrzuji soucasny stav. Ja mam kolem sebe v Las Vegas zase jenom spoustu nestastnych lidi, kteri krouti hlavou a nechapou, "jak se to jen mohlo stat"! Vzdyt jim vsichni tvrdili, ze na koupi nemovitosti NEMUZOU prodelat. A ted nevi, co dal, protoze se ani nemuzou prestehovat a jsou otroky vlastniho baraku. Chteli by se jich zbavit a koupit znovu to stejne za tretinovou cenu, ale jak na to? Proste prodelali. A prodelaly statisice lidi. Vam, kdo jste na to vyzrali, nezbyva nez gratulovat, ale nevyvraci to me obecne tvrzeni.
Chtel jsem jeno zduraznit, ze real estate proste NENI ten nejbezpecnejsi a nejlepsi biz a rozhodne ne vzdycky nejlepsi investice, coz je magicka formulka hojne zivena vsemi realitnimi makleri a bankovnimi domy kvuli maximalizaci docasnych zisku.
Muze byt mnohem vyhodnejsi sehnat si slusny levny najem, nezadluzovat se na neskutecne dlouhou dobu kvuli bydleni a soustredit aktivity a finance nekam, kde mi na ten barak vydelaji za mnohonasobne kratsi dobu.

Big_Rig · Zaslal: po říjen 19, 2009 7:44 pm Předmět:

Hodil jsi sem anketu, tak se nediv, ze sem lidi (a Pete) davaji svoje vlastni zkusenosti a nazory. Kdyby tady bylo Piskle, tak by Ti dalo 110% za pravdu, potvrdilo vsechno, co rikas, mozna i vic. Tam v te jejich casti FL je to jeste vetsi des nez LV - a to si vzpominam, ze kdyz jsi tehdy odjizdelo tak prozivalo LV takovy boom Shocked

Holt MW bydli na beachfront property a ty do foreclosures nejdou pac milionari v Cali byli, jsou a budou, Henek tu farmu tusim koupil i s meth lab, that's a solid investment right there, Rumik bydli na olympijskem stadionu ... and who gives a flying F about Canada, abyway ... no a PD Ti hodil briliantni pravnickou odpoved, cili: "I do not have any recollections of that day, Your Honor."

MW · Zaslal: po říjen 19, 2009 8:12 pm Předmět:

No, fakt je ze sen nejednoho americana je bydlet v baraku at to stoji co to stoji...a pro prumerne vydelavajiciho jedince to vzdy byla riskantni investice....natoz podprumerne...

A ze jich bylo...ted pri prioadne ztrate zamestnanani kohokoliv z nich, je hard time jej udrzet...padaji do klina bankam, ruku v ruce pripadnym investorum jez zrovna ted jeste mohou koupit za babku.

KDY se zvedne market ???

Henek · Zaslal: po říjen 19, 2009 8:16 pm Předmět:

levny najem"to davas penize nekomu jinemu.i kdy nekdo koupil dum predrazeny a bude tam bydlet 10 az 20 let tak je to porad vyhodnejsi nez najem.

AzPete · Zaslal: út říjen 20, 2009 12:07 am Předmět: